成都地铁一号线 只有一个站有餐饮店
发表时间:2010-10-2 评论:0 点击 3,431+
地铁一号线12个站点? 只有文殊院站设有餐饮店，铺面只租不售地铁开到哪儿，人流就跟到哪儿，财富就涌动到哪儿。”成都地铁一号线一期工程12个站点含站厅商铺，早就开始招商。不过，作为人流量巨大的地铁站点，餐饮成为很多赶时间的上班族最关心的事。
华西都市报记者了解到，由于12个站点中只有文殊院站设置有餐饮店，地铁餐饮成为“香饽饽”。但是，作为四川人喜爱的餐饮，成都串串香难觅用武之地。目前，肯德基已确定将入驻文殊院站。
商铺已装修完成 餐饮店用防滑砖
前日，记者探访了即将投入餐饮运营的地铁1号线文殊院站，从C口
进入，施工人员正在对公共场所进行最后的检修。地下通往站台的通道两边铺面林立，只见大幅墙壁灯箱已经做好，隔成小间的商铺已安装好卷帘门。
“餐厅区域和其他商铺不一样。”施工人员说，两个餐饮店均为370平方米，分别位于C口进入的两边，相隔不到百米。仔细观察发现，其余商铺地砖全为和通道一样的灰青色，而餐饮店的地砖则是米色，“这里是餐饮区，具备上下水，可以做餐饮，所以地砖全部使用防滑地砖。”
目前商铺内水、电、气等已全通，只等商家入驻。
肯德基即将入驻 传统串串难下地
即将入驻这唯一站台餐饮的，将会是什么美食呢？之前，看了招商要求，很多商家都对餐饮跃跃欲试。
“我认为地铁站做餐饮很有前景。”李女士说，她在广州、深圳待过很长时间，曾是一家西餐厅的主管：“整个地铁都是黄金口岸，就是角落里卖酸辣粉的都赚欢了！”
许多欲投资的商家都认为，地铁商铺有别于传统商铺，要考虑到地铁站台出入人口的流动性，过往乘客停留的时间较短，往往只会做购买报纸、饮料、小吃等便捷性消费，因此餐饮店成为争相投资的对象。
记者了解到，目前确定肯德基将成为文殊院站点餐饮店，成都的串串、小吃等则与站台餐饮店无缘。
地铁公司工作人员说，这主要是考虑到地下布置水管管网复杂，而且餐饮店太多对地下空气也会造成影响。地下商铺虽不能直接“生火做饭”，但商家可以售卖包装好的食品、饮料以及中西式糕点。
铺面只租不售租金“付三押三”
除了餐饮店，其余商铺也成为争抢对象，因为12个站点大小不一，而且站点出口周边的业态也各不相同，因此对经营项目也有要求。比如在高档宾馆酒店、住宅比较集中的站点，如锦江宾馆站、世纪城站等，就有皮具护理、干洗店等项目。
而在文殊院站，招商范围中就特别增加了地方特产、旅游产品、礼品等。
招商中心工作人员介绍，所有铺面只租不售，面积从二三十平方米到200多平方米不等。没有公摊，商家看到标注的面积就是实际使用面积，而且没有物业管理费和电梯使用费等，“初步方案是，除餐饮店商铺一签5年外，其余的商铺租期都是一签两年，最终价格还没有确定，约为200元/平方米/月。”
租金付款方式为“付三押三”，即付3个月租金押3个月租金。
为保证地铁商铺的品质，此次招商的一个重要前提是看入驻商家有无品牌。作为成都较大的几个便民连锁超市，红旗、互惠、舞东风超市等之前都已提交了报名资料。
随着1号线拉开成都地铁商业时代序幕，未来更多地铁商业开发，还将上演精彩争夺战。
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