成都地铁一号线 只有一个站有餐饮店

作者:admin发表时间:2010-10-2 评论:0 点击 2,488+

地铁一号线12个站点? 只有文殊院站设有餐饮店,铺面只租不售

地铁开到哪儿,人流就跟到哪儿,财富就涌动到哪儿。”成都地铁一号线一期工程12个站点含站厅商铺,早就开始招商。不过,作为人流量巨大的地铁站点,餐饮成为很多赶时间的上班族最关心的事。

华西都市报记者了解到,由于12个站点中只有文殊院站设置有餐饮店,地铁餐饮成为“香饽饽”。但是,作为四川人喜爱的餐饮,成都串串香难觅用武之地。目前,肯德基已确定将入驻文殊院站。

商铺已装修完成 餐饮店用防滑砖

前日,记者探访了即将投入餐饮运营的地铁1号线文殊院站,从C口

进入,施工人员正在对公共场所进行最后的检修。地下通往站台的通道两边铺面林立,只见大幅墙壁灯箱已经做好,隔成小间的商铺已安装好卷帘门。

“餐厅区域和其他商铺不一样。”施工人员说,两个餐饮店均为370平方米,分别位于C口进入的两边,相隔不到百米。仔细观察发现,其余商铺地砖全为和通道一样的灰青色,而餐饮店的地砖则是米色,“这里是餐饮区,具备上下水,可以做餐饮,所以地砖全部使用防滑地砖。”

目前商铺内水、电、气等已全通,只等商家入驻。

肯德基即将入驻 传统串串难下地

即将入驻这唯一站台餐饮的,将会是什么美食呢?之前,看了招商要求,很多商家都对餐饮跃跃欲试。

“我认为地铁站做餐饮很有前景。”李女士说,她在广州、深圳待过很长时间,曾是一家西餐厅的主管:“整个地铁都是黄金口岸,就是角落里卖酸辣粉的都赚欢了!”

许多欲投资的商家都认为,地铁商铺有别于传统商铺,要考虑到地铁站台出入人口的流动性,过往乘客停留的时间较短,往往只会做购买报纸、饮料、小吃等便捷性消费,因此餐饮店成为争相投资的对象。

记者了解到,目前确定肯德基将成为文殊院站点餐饮店,成都的串串、小吃等则与站台餐饮店无缘。

地铁公司工作人员说,这主要是考虑到地下布置水管管网复杂,而且餐饮店太多对地下空气也会造成影响。地下商铺虽不能直接“生火做饭”,但商家可以售卖包装好的食品、饮料以及中西式糕点。

铺面只租不售租金“付三押三”

除了餐饮店,其余商铺也成为争抢对象,因为12个站点大小不一,而且站点出口周边的业态也各不相同,因此对经营项目也有要求。比如在高档宾馆酒店、住宅比较集中的站点,如锦江宾馆站、世纪城站等,就有皮具护理、干洗店等项目。

而在文殊院站,招商范围中就特别增加了地方特产、旅游产品、礼品等。

招商中心工作人员介绍,所有铺面只租不售,面积从二三十平方米到200多平方米不等。没有公摊,商家看到标注的面积就是实际使用面积,而且没有物业管理费和电梯使用费等,“初步方案是,除餐饮店商铺一签5年外,其余的商铺租期都是一签两年,最终价格还没有确定,约为200元/平方米/月。”

租金付款方式为“付三押三”,即付3个月租金押3个月租金。

为保证地铁商铺的品质,此次招商的一个重要前提是看入驻商家有无品牌。作为成都较大的几个便民连锁超市,红旗、互惠、舞东风超市等之前都已提交了报名资料。

随着1号线拉开成都地铁商业时代序幕,未来更多地铁商业开发,还将上演精彩争夺战。

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